הלוואות לשיפוץ הנכס
לעיתים, כשברצוננו לעשות שיפוץ בבית, נזדקק להלוואה. אחת ההלוואות המומלצות הינה משכנתא המיועדת בדיוק למטרה זו. תיקון תשתיות, הנגשת הבית, הרחבה של הנכס, שדרוג קוסמטי של הבית לצורך השבחת הנכס ואפילו רכישת רהיטים חדשים – כל אלה נכנסים תחת קטגוריית ״הלוואות לשיפוץ הנכס״.
מה גובה המימון המקסימאלי במשכנתא לשיפוץ הנכס
גובה המימון המקסימלי של משכנתא למטרה זו, לא יעלה על 50% מגובה הנכס. על מנת לוודא את גובה הנכס, הבנק ישלח שמאי מטעמו (אותו אתם תממנו) שיקבע מה שווי הנכס שלכם בזמן בקשת ההלוואה.
מה כדאי שתדעו
- על מנת לקבל משכנתא תצטרכו להציג בפני הבנק את תוכנית השיפוץ שלכם הכוללת את העלות הסופית שלה וכן את הצעות המחיר שקיבלתם לצורך השיפוץ.
- אם ברשותכם משכנתא קיימת על הנכס, ניתן לקבל סכום של עד 50% מההפרש בין ערך הדירה לקרן שנותרה במשכנתא.
- חשוב שתדעו שהריבית במשכנתא למטרת שיפוץ נכס גבוהה יותר ממשכנתא לרכישת נכס.
שימו לב!
לפני שאתם בודקים קבלת משכנתא לשיפוץ נכס, בדקו את המשכנתא הקיימת והאם כדאי לכם לעשות מחזור משכנתא. במקרה שכן, תוכלו לעשות מחזור ולקחת תוספת לצורך השיפוץ, זה ישתלם הרבה יותר מאשר לקחת משכנתא נוספת .
רגע לפני שאתם עושים את הצעד של לקיחת משכנתא נוספת לצורך שיפוץ, פנו אלינו ונסייע לכם לבחון את המשכנתא הקיימת, את האפשרויות העומדות בפניכם ואת התנאים בשוק וזאת על מנת שתקבלו את התנאים הטובים ביותר. התקשרו אלינו עוד היום!
